日本国内の空き家は800万戸を超えると言われており、数年後には1,000万戸を上回るとも言われています。「両親が生まれ育った実家だから残しておきたい」「今は忙しいから落ち着いたらやろう」と放置していた物件は年が経つにつれて老朽化が進み、不動産としての価値が無くなってしまいます。特に、倒壊の恐れありと自治体に認定されてしまった空き家は、「特定空き家」と呼ばれ、固定資産税が通常の6倍となったり最大50万円の罰金を命令されるケースもあります。空き家を放置していると罰金や損害賠償のリスクがとても高くなってしまうのでまずはお気軽に真誠不動産までご相談下さい。
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空き家を放置する3つのリスク
空き家などの老朽化した建物を放置すると下記のようなリスクがあります
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空き巣や火災のリスク
空き家を放置していると、泥棒や放火などの事件に巻き込まれるリスクが高くなります。万が一出火して延焼させた場合には重過失を負わされる可能性もあります。
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家計を圧迫する税金などの管理費
不動産を所有している以上は固定資産税や都市計画税の支払いは免れません。
他にも雑草や庭木の管理、建物の維持も平均すると年間10万円以上の出費となります。
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建物自体が使えなくなる
一度空き家となった建物は草木が生い茂り朽ちていきます。
万が一倒壊して怪我をさせてしまったら所有者責任を追及されます。
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